内地刺激经济措施　香港受惠

2023-08-18 00:34:47 来源：中评网

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据大公报报导，香港第二季经济增长为1.5%，低于市场预期，不过展望下半年，市场人士预期香港可望重拾增长动力，主要原因是相信内地将推出多项措施刺激经济，香港有望从中受惠。此外，主要环球央行紧缩货币政策接近尾声，以及本港去年同期的经济增长基数相对较低，也是利好因素。

渣打银行大中华区高级经济师刘健恒解释，对香港经济可于下半年加速增长感正面，部分原因是去年同期的基数相对较低。

大新银行经济研究及投资策略部指出，环球经济前景不明朗及内地经济能否重拾动力，是本港今年经济增长的主要挑战。然而，鉴于主要央行紧缩货币政策接近尾声，而内地推出多项措施刺激经济，可望带动逐步复苏，有望继续推动本港经济回稳。

租金指数创一年半新高

另一方面，本港楼价持续偏软，租赁市场却表现强劲。7月份中原城市租金指数CRI录得114.02点，按月升1.15%，创一年半新高；由今年1月低位计算，半年累升5.45%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪预计，租金将持续走高，第三季CRI上望116点，重上2021年10月水平。差估署早前亦公布，6月租金指数连涨5个月。总结今年上半年租金指数升3.19%，按年升1.74%。

市场人士表示，新盘劈价推盘，对整体楼价带来压力，不少准买家倾向转买为租，推动租金逆市上扬。代理预计，年底前有近万伙单位可推出市场，故未来再有新盘低开促销并不意外，短期对租金带来正面刺激。然而，中长线随着楼花相继落成变现楼，盘源增加将令租金受压。